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杭州市下城區東新街道長木經濟合作社擬對“德勝路2號（現為東方假日賓館）”招租以公開招標方式確定租賃經營承包單位，承包期限15年（具體以合同簽訂時間為準），裝修期（免租期）為6個月。招租代理單位為：浙江省工程咨詢有限公司。
【物業概況】項目名稱：“德勝路2號（現為東方假日賓館）”租賃。項目業主為：杭州市下城區東新街道長木經濟合作社。地點：本大樓位于下城區長木村，德勝路2號（現為東方假日賓館）南臨德勝路（高架），東側為東新路，西側為電信巷。北側為住宅小區和其他單位辦公場所。
【招租物業范圍情況】：①綜合樓（此綜合樓除土地證外無其他產權證），房屋共八層，出租部分總建筑面積約為34243㎡（將以測繪單位的實測面積為準，此面積為暫定面積），含長木經合社自用辦公場所，位于綜合樓4樓西側，面積約1260平米，自用辦公場所將向承租人以中標價格返租，租期約為三年；②地下室面積約為3082㎡，含設備間及建筑西側的地下室停車場，③建筑物北側的地面停車場約2000㎡。
【不在本次出租范圍內的情況】：①建筑物西北側的一層菜市場（此塊面積未計入出租總建筑面積內）
【物業的招租方向及要求】：賓館、酒店、餐飲、文旅產業及企業總部經濟。
【租賃方式】：整體出租，不得整體轉租。
本招租項目按2021年7月1日以后實際狀況出租，承租人如需對此大樓進行整體或局部的裝修及改造（含消防、空調、門窗等），由此產生的所有費用（含設備）均由承租人自行承擔。
目前，綜合樓現為東方假日賓館、眾安溫泉等單位承租，到2021年6月30日到期。
【投標人資格條件】：1、為中國境內注冊的合法賓館、酒店、餐飲、文旅產業企業或承諾將此綜合樓設置為總部（或區域總部）的企業，且注冊資本金在5000萬元及以上的獨立法人；2、企業信譽情況良好，無違法經營行為；3、本次招標不允許聯合體投標。4、租賃過類似物業且仍在經營的經驗（折算年租金應不少于￥5000萬，可多個在營物業累計）（須提供合同復印件供審查，并提交合同原件），或有經營類似自有物業并仍在經營的經驗（面積不小于 10萬平米，可多個在營物業累計）（需附房產證明及營業執照等相關證明文件）。如有虛假，一經查實，作取消投標資格處理；
【報名要求和方式】：報名時須提交的資料（復印件均須加蓋公章）
1、營業執照（原件及復印件）；
2、單位介紹信或法人授權委托書及委托代理人身份證及復印件；
3、近3年內，在經營活動中沒有違法和不良記錄聲明函（格式自擬，加蓋公章，法人簽字）；
4、提供授權委托人在本單位繳納養老保險對賬單或社保機構出具的有效證明材料（原件）；
5、提供企業租賃過類似物業且仍在經營的經驗（折算年租金應不少于￥5000萬，可多個在營物業累計）（須提供合同復印件供審查，并提交合同原件），或有經營類似自有物業并仍在經營的經驗（面積不小于 10萬平米，可多個在營物業累計）（需附房產證明及營業執照等相關證明文件）。如有虛假，一經查實，作取消投標資格處理；
【其他重要事項】：
1、 因本綜合樓除土地證外無其他產權證，在辦理營業執照等證照過程中，可能有諸多不利因素導致辦理相關證（照）困難或無法辦理，請中標承租單位自行解決相關問題，完善經營所需的行政審批手續，并承擔相關費用。各投標人須仔細實地踏勘了解，自行向相關部門咨詢，并慎重參與投標，一旦中標，一切后果由中標承租單位負責；
2、 報名結束后須繳納 ￥4000萬投標保證金，到賬截止時間為2021年1月7日下午4:30分前到收款人賬戶。
3、 中標后，必須在杭州市下城區東新街道單獨注冊公司經營此物業租賃項目；
4、 中標后，經合社將有20名左右員工需要承租人安置就業。
5、 本綜合樓招租起價為：1.61元/平米?天（暫按34243平米計）。年租金調整幅度等其他內容將在招租文件中明確。
6、 強烈建議投標前務必進行實地踏勘，了解現狀及周圍環境等因素，在充分知曉本綜合樓情況并結合企業自身需要的前提下參與投標。
7、 如有效報名單位不足3家的，招租人將延長報名時間。
注：報名時需提供以上材料的原件及復印件，對于提供虛假報名資料的投標人，招標人將取消其入圍資格并上報相關主管部門。同時，將扣除其投標保證金的5%（即￥200萬元）。
報名時間：
2020年12月 28 日至2021年1月 4 日（節假日除外），上午9：00～11：30，下午2：00 ～5：00；報名地點：杭州市古墩路701號紫金廣場A座7樓浙江省工程咨詢有限公司717室；
招標人：杭州市下城區東新街道長木經濟合作社（蓋章）
聯系電話： 13957124601 聯 系 人： 顏振衛
招標代理機構： 浙江省工程咨詢有限公司 （蓋章）
辦公地址：杭州市古墩路701號紫金廣場A座7樓
聯系電話： 89988923 15355003450 傳 真： 85421318
聯 系 人： 洪志強 韓天洪
浙江省工程咨詢有限公司